Что делать, если застройщик не сдает объект?

Что делать, если застройщик не сдает объект? ——Популярные руководства по защите прав и стратегии решения проблем за последние 10 дней

В последнее время во многих местах имели место частые случаи задержки сдачи домов и незавершенных зданий застройщиками, что вызвало коллективную защиту прав покупателей жилья. В этой статье будут объединены горячие случаи и данные всей сети за последние 10 дней, чтобы предоставить структурированные решения для покупателей жилья.

1. Инвентаризация популярных правозащитных мероприятий за последние 10 дней.

2. Ответственность застройщика за нарушение договора, предусмотренная законом

3. Четыре шага покупателям жилья по защите своих прав

1.собирать доказательства: Договор купли-продажи дома, платежный ваучер, доказательства неисполнения обязательств застройщиком (например, фотографии приостановки работ, правительственные рекламные документы и т. д.).

2.Переговоры: Проведите переговоры с застройщиком через комитет владельцев и потребуйте письменного подтверждения сроков поставки и плана заранее оцененных убытков.

3.Административные жалобы: Пожаловаться в Департамент ЖКХ и градо-сельского развития (горячая линия 12345) и Ассоциацию потребителей (12315). За последние 10 дней проект недвижимости в Чжэнчжоу подвергся вмешательству специальной рабочей группы правительства с помощью этого метода.

4.Судебный подход:

4. Успешные случаи защиты горячих прав

1.Проект в Уханьской долине оптики: 200 владельцев использовали комбинацию «судебный процесс + освещение в СМИ», чтобы наконец облегчить поглощение и возобновление работы государственных предприятий.

2.Куньмин Сунак Сити: Владельцы добровольно сформировали команду наблюдения, которая каждую неделю транслировала ход строительства, заставляя застройщиков выполнять свои обещания.

5. Совет эксперта

1. Тщательно выбирайте объекты вне плана, отдавая приоритет существующим или квазисуществующим объектам.

2. Обратите внимание на три красных показателя застройщиков и избегайте выбора компаний с коэффициентом задолженности, превышающим 100%.

3. Перед покупкой проверьте ипотечный статус объекта недвижимости (проверить его можно на официальном сайте центра регистрации недвижимости в различных местах).

6. Последняя политическая поддержка в 2023 году.

Если у вас возникли проблемы со сдачей недвижимости, рекомендуется принять незамедлительные меры. Срок исковой давности, предусмотренный законом, составляет 3 года. Ведите учет всех сообщений и при необходимости обращайтесь за помощью к профессиональному юристу.